2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.8万円/㎡
前年比+4.0%
流山市
67.4万円/㎡
前年比-14.5%
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シティハウスおおたかの森イースト
千葉県流山市おおたかの森東四丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩8分
2015年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 70.43㎡の場合
相場
5,194万円
73.8万円/㎡
3,062
4,484
5,905
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜5,905万円
63.7万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月9日
シティハウスおおたかの森イースト
5,598万円（79.5万円/㎡）/ 1階 / 70.43㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 5,598万円 | 79.5万円 | 1階 | 70.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 5,598万円 | 79.5万円 | 1階 | 70.43㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,480万円 | 63.6万円 | 1階 | 70.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 70.7万円 | 1階 | 70.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 5,598万円 | 79.5万円 | 70.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 6,498万円 | 92.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/14 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,680万円 | 68.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/20 | シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,480万円 | 96.7万円 | 67.02㎡ | 2S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/05 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/05 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,299万円 | 64.2万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/30 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,299万円 | 64.2万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/16 | パークホームズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/26 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 4,398万円 | 61.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/20 | アドグランデ南流山 流山市大字木 | 南流山駅16分 | 4,450万円 | 62.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/03 | アンビシャス南柏 流山市向小金四丁目 | 南柏駅16分 | 4,430万円 | 60.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、流山市では14.5%下落しています。